Gross Yield Up to 5.1% | Net Estimated 4.3%
Seaview Unit from RM764K · Dual Key · Interior Design Package · RM0.38 psf · Completion 2026
A NEW KIND OF MODERN COMFORT
□ Rental ROI Calculator / 임대 수익률 계산기
Floor Plan
DISCOVER LAYOUT PLAN (BASED ON UNIT AVAILABILITY)
SITE UPDATE
SITE PROGRESS AS OF JUNE 2025
당신을 위한 사바의 두 번째 집, 리카스 뷰 콘도
(Your Second Home in Sabah – Likas Vue Condominium)
□ 자연 속 삶의 가치를 찾는 한국인을 위해
(For Koreans seeking meaningful life in nature, Sabah offers untouched beauty beyond the city.)
⛰️ 킹가마루산(Mt. Kinabalu)
- 동남아 최고봉, 유네스코 세계자연유산으로 등재된 명소
(The highest peak in Southeast Asia, listed as a UNESCO World Heritage Site)
- 한국의 도시 생활에서 벗어나 새로운 주말 문화와 트레킹 라이프스타일
(Escape urban life and embrace a new weekend trekking lifestyle)
- 현지 가이드와 함께 안전한 등반 지원
(Climb safely with support from experienced local guides)
✈️ 한국 ↔ 사바 직항편 안내
- 인천(ICN)–코타키나발루(BKI) 구간에는 일 1~4회 직항 운항 (AirAsia, Jeju Air, Jin Air, T’way Air 등)
(1–4 daily nonstop flights from ICN to BKI operated by AirAsia, Jeju Air, Jin Air, T’way Air)
- 비행 소요 시간은 평균 약 5시간 15분이며, 직항으로 편리한 노선입니다.
(Average flight time is ~5h 15m— a convenient nonstop route.)
- 왕복 평균 항공료는 약 USD 146~$200 (KRW 471,200 ~)입니다.
(Return fares average USD 146–200, approx. KRW 471,200.)
□ 터쿼이즈 바다 & 휴양 라이프
- 코타키나발루 인근의 열대섬들: 다이빙·스노클링·리조트 체험
(Tropical islands near Kota Kinabalu: Diving, snorkeling, and resort experiences)
- 해안가에서의 여가와 삶의 질 향상
(Relaxed coastal living that enhances your quality of life)
□ 음식 & 문화
- 신선한 해산물과 열대 과일 풍부, 합리적인 물가
(Rich in fresh seafood and tropical fruits, all at affordable prices)
- 현지 문화와 조화를 이루는 라이프스타일
(A lifestyle that blends seamlessly with local culture)
□ 리카스 뷰의 매력
- 모던한 디자인 + 타워 및 바다 조망
(Modern design with city and sea views) - 다양한 레저·스포츠·커뮤니티 시설 제공
(Equipped with leisure, sports, and community facilities) - 투자 또는 세컨드홈으로 이상적
(Ideal as an investment or second home)
Let's Start Your Journey – Chat Now
*본 정보는 2025년 6월 기준이며, 프로젝트 완공은 2026년 중순 예정입니다.
(*Information as of June 2025. Expected project completion: mid-2026.)
Buyer Guide
Secure your unit with only RM500 (약 ₩160,524) through the developer’s appointed agency salesline
Ideal for foreign buyers seeking legal ownership in Malaysia and reliable passive income:
- □ Seaview Dual-Key Unit from RM764,000 (약 ₩245,283,090)
- □ Gross Yield: Up to 5.1%
- □ Net Return: ~4.3% (after cost)
- □ Dual-Income Investment Potential
- ⚠️ Only 3 Seaview Units Left
We’re not the broker or Middleman. We're part of the official salesline appointed by the developer to provide:
- □ Verified Prices & Unit Availability
- □ Official Brochures, Floorplans & Limited Promotions
- ✅ Foreign Buyer Legal Ownership Allowed
- □ Transparent Buying Process (Korean/English Support)
□ 공식 세일즈라인 – 중개 수수료 없음, 안전한 절차, 숨겨진 비용 없음
RM500 (약 ₩160,524)만으로 디벨로퍼의 공식 지정 세일즈라인을 통해 유닛을 확보하세요.
우리는 중개인이나 중간업자가 아닙니다.
우리는 디벨로퍼가 공식 지정한 세일즈라인으로, 아래와 같은 서비스를 제공합니다:
- □ 바다 전망 듀얼키 유닛, RM764,000부터 (약 ₩245,283,090)
- □ 총 수익률(Gross): 최대 5.1%
- □ 순수익(Net): 약 4.3% (비용 포함 후)
- □ 듀얼 인컴 구조의 투자 전략
- ⚠️ 바다 전망 유닛 단 3개 남음
- □ 공식 가격 및 유닛 가용성 확인
- □ 브로셔, 평면도, 한정 프로모션 제공
- ✅ 외국인 합법 소유 가능
- □ 투명한 구매 절차 (한국어/영어 지원)
Likas Vue 콘도 (Cash Buyer): 진행률에 따른 결제 안내 | Click to view (Korean + English)
□ 프로젝트 / Project: 리카스 뷰 콘도 / Likas Vue Condominium
□ 예시 유닛 판매가 / Example Unit Selling Price: RM764,000
□ 공정률 / Construction Progress: 55% 완료 / 55% Completed (as of June 2025)
□ 예상 완공 / Estimated Completion: 2026년 중순 / Mid 2026
□ 즉시 납부 (60%) / Immediate Payment Required
| 단계 / Stage | % | 금액 / Amount (RM) |
|---|---|---|
| 계약서 서명 / Execution of SPA | 10% | 76,400 |
| 부지 정리 / Site clearing | 10% | 76,400 |
| 파일링 공사 / Piling works | 10% | 76,400 |
| 주차장 구조 / Car park concrete frame | 7% | 53,480 |
| 건물 콘크리트 구조 / Parcel concrete framework | 8% | 61,120 |
| 외벽 시공 / Walls of the Parcel | 15% | 114,600 |
| 현재까지 납부 총액 / Total Due Now | 60% | RM458,400 |
□ 향후 납부 예정 / Remaining Payments
| 단계 / Stage | % | 금액 / Amount (RM) |
|---|---|---|
| 전기 & 배관 / Electrical & plumbing | 10% | 76,400 |
| 내부 마감 / Internal finishes | 5% | 38,200 |
| 외부 마감 / External finishes | 5% | 38,200 |
| 하수 시설 / Sewerage | 5% | 38,200 |
| 배수 시설 / Drainage | 5% | 38,200 |
| 도로 공사 / Road works | 5% | 38,200 |
| 입주 시 납부 / Vacant Possession | 5% | 38,200 |
| 남은 납부 총액 / Total Remaining | 40% | RM305,600 |
□ 참고 / Note:All payments are made in accordance with the Malaysian Housing Development Act (1989), and each stage is billed based on certified construction progress. Even cash buyers must follow this schedule in installments, which helps reduce the risk of overpayment and protects the buyer’s rights. 모든 결제는 말레이시아 주택개발법(Housing Development Act 1989)에 따라 진행되며, 각 단계는 인증된 공사 진척에 따라 청구됩니다. 현금 구매자도 이 일정에 따라 분할 납부해야 하며, 이는 과도한 선납 위험을 줄이고 구매자의 권익을 보호합니다.
FAQ
How does a cash buyer protected? (현금 구매자는 어떻게 보호되나요?)
In Malaysia, all new property purchases are protected under the Housing Development Act 1989 (HDA). Even cash buyers cannot pay in full upfront. Instead, payments are made progressively — only when each construction stage is completed and verified. This prevents overpayment and ensures transparency and buyer protection.
말레이시아에서는 모든 신규 부동산 구매가 주택개발법(HDA 1989)에 따라 보호됩니다. 현금 구매자라도 전체 금액을 한 번에 지불할 수 없으며, 각 공정이 완료되고 인증될 때마다 분할 납부해야 합니다. 이는 과도한 선납을 방지하고 구매자의 권익을 보호하기 위한 제도입니다.
말레이시아에서는 모든 신규 부동산 구매가 주택개발법(HDA 1989)에 따라 보호됩니다. 현금 구매자라도 전체 금액을 한 번에 지불할 수 없으며, 각 공정이 완료되고 인증될 때마다 분할 납부해야 합니다. 이는 과도한 선납을 방지하고 구매자의 권익을 보호하기 위한 제도입니다.
Can foreigners buy leasehold property in Malaysia? (말레이시아에서 외국인이 리스홀드 부동산을 살 수 있나요?)
Yes! Foreigners are allowed to purchase leasehold properties across Malaysia. However, individual states may set different minimum price limits. In Sabah, the minimum purchase price for foreigners is RM600,000.00.
예! 외국인도 말레이시아 전역에서 리스홀드(임대형) 부동산을 구매할 수 있습니다. 단, 주마다 외국인 구매자의 최소 구매 금액 기준이 있습니다. 사바주의 경우 최소 RM600,000.00입니다.
예! 외국인도 말레이시아 전역에서 리스홀드(임대형) 부동산을 구매할 수 있습니다. 단, 주마다 외국인 구매자의 최소 구매 금액 기준이 있습니다. 사바주의 경우 최소 RM600,000.00입니다.
Do foreigners pay higher property taxes? (외국인은 더 높은 세금을 내나요?)
Property taxes are the same, but foreigners pay higher Real Property Gains Tax (RPGT) if they sell within 5 years (30%).
보유 중인 세금은 말레이시아 시민과 같지만, 5년 이내 매각 시 외국인은 30%의 양도소득세(RPGT)를 냅니다.
보유 중인 세금은 말레이시아 시민과 같지만, 5년 이내 매각 시 외국인은 30%의 양도소득세(RPGT)를 냅니다.
Can foreigners buy without MM2H? (MM2H 없이도 부동산 구매 가능?)
Yes! MM2H is not required to buy property. However, MM2H allows longer residency, local banking, and special incentives.
예, MM2H 없이도 구매 가능합니다. 하지만 MM2H는 장기 체류 및 은행 계좌, 혜택 등에 도움이 됩니다.
예, MM2H 없이도 구매 가능합니다. 하지만 MM2H는 장기 체류 및 은행 계좌, 혜택 등에 도움이 됩니다.
✈️ 지금 티켓 예약하고 사바로 날아오세요
(Let’s fly to Sabah – meet the Salesline you’ve been chatting with)
인천에서 사바까지 직항 노선이 매일 운항 중입니다.
(Non-stop direct flights from Incheon to Sabah are available daily.)
여유롭고 아름다운 사바에서, 당신의 세컨드 홈을 실제로 만나보세요.
(Come see your second home in Sabah — in person!)